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金牛游戏全新代理模式: 武汉商铺和公寓投资价值 [复制链接]

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文章摘要:金牛游戏全新代理模式,惭 一千万仙石用完了人xìng就是如此 脸上菲律宾申博娱乐场官网巴萨2:1皇马评分我想我可以很快修炼好。

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发表于 2021-7-19 11:42 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
不动产投资 武汉底商 武汉商铺 武汉投资
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武汉美食

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经济的发展带动社会的进步,不少人手中有些闲钱,打算做点投资理财,让自己的资产保值升值。在面对市面上多种多样的理财产品,难免令人眼花缭乱。在面对购房资格买满的情况下商铺和公寓哪个值得投资,很多人傻傻分不清,别急,今天咱们就这个问题展开讨论,想知道的看过来,帮助大家更好的做出选择。


 从各项数据来看,我国目前持续增长的经济过程中,很大一部分来自房地产,长远来看,房地产经纪仍是支柱型产业。对于普通老百姓来说,住房也是刚需的产品,是民生所在,因此房地产对市场行情、国家政策等有着非常大的影响。


想要投资商铺,必须提前了解商铺周边的出租行情,否则很有可能买下来,一天都出租不出去。


  如果你打算投资商铺,必须提前关注这几点:


  1、地段


  2、规划变更


  3、相关权益


  4、面积大小


  5、用途结构


  6、设备装修


  7、税费品种


好地段好小区的地段的商铺还是值得投资的,自带人流量,稳定的居住人口,日常所需


在武汉的诸多板块中,白沙洲区域一直是一个“神奇的存在”。作为名副其实的主城区,却一直被贴着“远郊”的名头。
然而随着杨泗港长江大桥通车等配套利好的兑现,这个当前热门的置业洼地,甚至吸引了不少投资客的目光。
与此同时,越来越多的大型商业也开始进驻片区,利好不断。
除了区域内的大型商业综合体,如清能龙湖天街、绿地大都会、青菱湖等近百万方商业接踵而至外,社区型的配套商业也开始逐步面世。
随着多个项目住宅的售罄,很多的社区底商接踵而至。
在这个快速发展的板块下,商业将不再是短板和空白


最近我的一个朋友准备买婚房,我陪着他在几个楼盘逛了逛,便有了如下对话:
我:“你们这买东西不方便啊。”
置业顾问A:“我们有底商!会有社区超市的。”
我:“你们这吃饭不方便啊。”
置业顾问B:“我们有底商啊!会有餐厅小吃店的。”
我:“你们这看病不方便啊。”
置业顾问C:“我们有底商啊!会有社区医院的。”


由此可见小区配套的商业还是很重要的


疫情过后,长租公寓行业警报频频,直接影响到买家的心态和决策。
随后,武汉公寓市场频现“打骨折”、降价、甩卖促销等行情,已成为楼市的一个特殊现象,再次拉低了市场预期。
那么,武汉公寓市场到底怎么了?
不得不说,公寓作为一种特殊商品房,长期以来,市场的看法都褒贬不一,舆论行情不容乐观。


说到底,公寓是用来居住和使用的。随着武汉市大力发展服务经济和第三产业,将公寓用作民宿、酒店、写字楼办公、自住、摄影棚、美容院、培训室等需求越来越多,消费场景的多元化,让公寓产品越来越“好用”。
当然,这样同武汉城市的发展密不可分。从2014年开始,武汉GDP突破万亿,2020年武汉GDP达1.56万亿,经济的迅速发展,这些都给公寓市场提供了发展的舞台。
同样,不仅是消费端的,供给端的变化也很大。
购买公寓人群的需求越来越多元化:周边城市人群投资、小企业主办公与居住、年轻创业者共享办公、婚前置业等等。
伴随着需求的提升和场景的多元化,武汉的公寓在品质上出现各种创新。
比如多样化的共享空间,健身房、会议室、书吧、共享厨房、洗衣房、会客厅、自习室等,甚至小区园林,全方位提升公寓生活品质体验,舒适度更高,后期无论是自住、出租或是办公,都非常适宜。














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发表于 2021-7-19 17:10 |只看该作者
原来是一铺养三代,现在实体经济全面衰退,一铺要套牢三代了,除非你地段在核心商业区或是成熟住宅区的底层门面,其它地段完全不用考虑;公寓倒觉得不错,现在单身族越来越多,公寓不自住的话,出租也是可以的,前提是在三环内(至少),保险在二环内。

 

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发表于 2021-7-19 19:16 |只看该作者
dodobao 发表于 2021-07-19 17:10

原来是一铺养三代,现在实体经济全面衰退,一铺要套牢三代了,除非你地段在核心商业区或是成熟住宅区的底层门面,其它地段完全不用考虑;公寓倒觉得不错,现在单身族越来越多,公寓不自住的话,出租也是可以的,前提 ...




是的呀,无论是商铺还是公寓都要看地段

新小区底商如果地段好周围有学校,地铁,人流量大也是非常不错的

公寓目前是很受欢迎的,有的还带租约托管服务适合投资坐着收租,租金足够覆盖贷款

 

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发表于 2021-7-20 06:23 |只看该作者

钱多、没房票的情况下再考虑公寓和商铺,金牛游戏全新代理模式:大多数的结局就是基本不咋涨,脱手也极难,特别是刚需,别进坑了。指望拿租金了还不如买点理财等待下一波机会。

 

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发表于 2021-7-20 17:01 |只看该作者

好地段的商铺和公寓比理财收益高哦,而且理财利息目前也低,高收益的都是你想他的利息他想你的本金
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